استأجرها من أعيان                                             

مزيد من المعلومات (للتحميل):

آخر تقرير لأداء المحفظة

تطورات المحفظة

  • يقع المشروع في منطقة الشيخ زايد مقابل المبنى الجديد للنادي الأهلي , حيث تبلغ مساحة المشروع 147,038 متر مربع (35 فدان) وينقسم المشروع إلى 3 مراحل،و بلغت نسبة الإنجاز بشكل عام 77% إلى الآن،وقد بدأ النادي الأهلي بفتح باب الاشتراكات به مما سيؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات الغير مباعة.
  •  تركز إدارة المحفظة على متابعة الخطط البيعية و التسويقية للمشروع و للوحدات غير المباعة مع رفع الأسعار لتواكب نسب التضخم و الغلاء في مصر بالإضافة لانخفاض العملة،وتمكنت الإدارة من بيع ما يقارب 20% من الوحدات غير المباعة في المرحلة الثالثة خلال الستة أشهر السابقة.
  •  تم تغيير شكل المشروع بالكامل إلى الأفضل حسب إفادة العملاء.
  •  تقوم إدارة المحفظة بالعمل على أخذ الموافقات الحكومية اللازمة على تعديل بعض وحدات المرحلة الثالثة ونقل موقع الشق التجاري وذلك لتحسين العوائد الاستثمارية وقد تمت المعاينة من قبل الجهات المختصة.
  •  يتم حالياً التركيز على بيع و تسويق وحدات المرحلة الثالثة.
  • سعت إدارة المحفظة جاهدة إلى حل مشاكل السيولة التي واكبت المشروع بسبب تردي الأوضاع السياسية بالفترة السابقة. وتم بحمدالله الاتفاق مع شركة الأفق في شهر أغسطس 2013 وهي شركة عقارية تمارس نشاطها في جمهورية مصر العربية على دخولهم كشريك بالمشروع بنسبة 51% بدلاً من شركة المباني للاستثمار العقاري حيث إنهم يمتلكون خبرة ميدانية كبيرة في الإنشاء والتسويق للمشاريع العقارية في مصر مع التزامهم بإتمام تطوير المشروع بمراحله الثلاث حسب بنود العقد المبرم. 

 تطورات الأعمال الإنشائية

  • تم الانتهاء من أعمال الانشاءات والأعمال المدنية للمرحلة الأولى بنسبة 100%. 
  •  تنفيذ أعمال التشطيبات للمرحلة الأولى مع توريد المصاعد وPVC والهاندريل بنسبة 100%.
  •  تنفيذ أعمال الانشاءات والاعمال المدنية لعمارات المرحلة الثانية بنسبة 100%.
  • تنفيذ أعمال التشطيبات للمرحلة الثانية مع توريد المصاعد و PVC والهاندريل والأبواب الخشبية بنسبة 95%. 
  •  تنفيذ أعمال الإنشاءات والأعمال المدنية لعمارات المرحلة الثالثة بنسبة 55%.
  • تنفيذ أعمال الإنشاءات والأعمال المدنية و التشطيبات لفيلات المرحلة الثالثة بنسبة 55%.